什么樣的城市需要限購已有明確標(biāo)準(zhǔn)，地方政府需要各自酌量。

按照住建部此前文件的要求，8月20日之前，各省住建廳需要將所轄內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況報(bào)告上交住建部，而是否采取必要措施限購，也將包含在這份報(bào)告內(nèi)。

什么樣的城市需要限購？住建部在文件附件中也給出了五大標(biāo)準(zhǔn)，其中包括“已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例比較高的”；“6月份新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過或接近全年房價(jià)控制目標(biāo)的”等等內(nèi)容。

住建部在文件中表示，凡符合五大條件中2條以上的城市，建議列入新增限購城市名單。

據(jù)記者了解，目前不少省級住建廳已經(jīng)完成了轄區(qū)內(nèi)各城市報(bào)告的歸集，而合肥等城市也傳來限購區(qū)域調(diào)整的傳聞。

注：樓市限購“5條標(biāo)準(zhǔn)”

標(biāo)準(zhǔn)1：根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)，處于房價(jià)漲幅前列的城市。

標(biāo)準(zhǔn)2：將省內(nèi)所有城市今年6月份的住宅價(jià)格與去年底的住宅價(jià)格做一個(gè)比較，漲幅較高的二三線城市。

標(biāo)準(zhǔn)3：今年上半年成交量同比增幅較高的城市。

標(biāo)準(zhǔn)4：外地人購房比例較高的城市。

標(biāo)準(zhǔn)5：群眾對當(dāng)?shù)胤績r(jià)反應(yīng)強(qiáng)烈、認(rèn)為調(diào)控政策執(zhí)行不力或不到位的城市。