12月5日央行下調(diào)存款準備金率0.5%
發(fā)布日期:2011-12-1 瀏覽次數(shù):2057
導語:中國人民銀行周三(11月30日)宣布,從2011年12月5日起,下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點,為近三年以來的首次。央行上一次下調(diào)存款準備基金率是在2008年12月25日。
中國人民銀行今日決定,從2011年12月5日起,下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。自2010年初起,中國央行已12次上調(diào)存款準備金率,并加息5次。本次全面下調(diào)金融機構(gòu)存準率,意味著中國緊縮貨幣政策正式轉(zhuǎn)向。
本次下調(diào)后,中國大型金融機構(gòu)的存準率將由21.5%的歷史高位回落至21%,中小型金融機構(gòu)的存準率則降至17.5%。按10月末中國79.21萬億元的人民幣存款余額計算,本次下調(diào)將釋放3690.5億元資金。
三年首次下調(diào)存款準備金率 合肥開發(fā)商稱好兆頭
“本次調(diào)準備金率雖然不僅僅是針對房地產(chǎn)行業(yè),但是對房地產(chǎn)來說是一個好的信號。”藍鼎星河府策劃部楊經(jīng)理介紹到:“針對當前的整個經(jīng)濟,可能這次下調(diào)與溫州等地的生產(chǎn)工業(yè)有關(guān),但是對房地產(chǎn)行業(yè)來說,是個好現(xiàn)象。”無獨有偶,和昌都匯華府策劃部吳經(jīng)理介紹到:“整個市場經(jīng)濟都不樂觀,這次下調(diào)可能更多是針對中小企業(yè),但是對房地產(chǎn)行業(yè)來說是個好兆頭。”
從目前來看,合肥的限購令雖然到年底到期,但明年也會繼續(xù)執(zhí)行下去,但是限貸政策會放松,“現(xiàn)在是年底,銀行可提供貸款的資金較少,所以現(xiàn)在不管是首套房還是二套房,都很難貸款,但是到明年1月份之后,銀行的貸款額度就會增加,再加上下調(diào)存款準備金率,首套房和二套房的首付至少會恢復到3成和6成,那時候,合肥的房價可能會出現(xiàn)快速的反彈。
存準率下調(diào)與經(jīng)濟相關(guān) 影響要關(guān)注以后走向
“貨幣政策近三年首次寬松,說明銀行開始有動作了”。一位姓孫的代理公司負責人說,盡管自是是針對部分的銀行,但無疑是央行銀行釋放開寬松貨幣的一個信號。不過這個作用更大的是針對整個經(jīng)濟發(fā)展的調(diào)控,這種結(jié)構(gòu)性的放松還是根據(jù)目前通脹下降的實際情況采取的,并不是說就是和房地產(chǎn)就有一定的關(guān)系。這是一個信號,但具體怎么走仍需要看接下來的政策走向。這和整個經(jīng)濟的發(fā)展是有關(guān)的。
這次下調(diào)存款準備金率并非針對房地產(chǎn)的,所以影響不大,明年中小企業(yè)貸款可能容易一些。 針對部分人認為下調(diào)存款準備金率的作用更重要不是在現(xiàn)實而是在購房者的心理層面,張總也表達了自己的觀點。他說:“中國的老百姓對這個(準備金率的上調(diào)、下調(diào))敏感度不高,而且這次是微調(diào),在實際的日常生活中影響是很小的,所以也不存在對購房者心理的太大影響。
2011.12.1