有消息稱，住建部等相關(guān)部門擬出臺舉措監(jiān)控“期房”預(yù)售款。合肥市關(guān)于商品房預(yù)售款監(jiān)管信息系統(tǒng)征集方案早于年初通過專家論證。一旦系統(tǒng)建立完成，開發(fā)商將不能隨意支配合肥市民購買“期房”的錢款。    根據(jù)住建部等部門的擬訂方案，今后房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)售賬款將存入監(jiān)管部門指定的專門賬戶，并按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和工程資金所需“?？顚Ｓ谩?。房地產(chǎn)企業(yè)只有在項(xiàng)目竣工交付及結(jié)算時，才能支配使用項(xiàng)目此前的預(yù)售賬款。而據(jù)合肥市業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售款包括購房者的首付款以及銀行按揭貸款，兩者構(gòu)成了房地產(chǎn)企業(yè)的重要資金來源。一直以來，這兩筆款項(xiàng)在項(xiàng)目竣工交付之前由房地產(chǎn)企業(yè)自由支配。合肥樓市的年預(yù)售資金大約在400億元左右。一旦實(shí)施，合肥購房者的預(yù)售資金將被全程監(jiān)管，部分房產(chǎn)開發(fā)商不顧資金壓力盲目擴(kuò)張的現(xiàn)象也將得到遏制。同時，開發(fā)商只能把預(yù)售款用于本項(xiàng)目建設(shè)，這有利于杜絕樓盤配套不全、建設(shè)項(xiàng)目不兌現(xiàn)的現(xiàn)象。開發(fā)商如需使用，須向監(jiān)管部門提出書面申請并提交相關(guān)資料。