樓市新政合肥市實(shí)施細(xì)則何時(shí)出臺(tái)？從4月17日“國(guó)十條”公布之時(shí)，合肥各家媒體、房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士及購房者都在密切關(guān)注。4月30日第一個(gè)吃螃蟹的北京“十二條”被業(yè)界稱之“從嚴(yán)”的地方細(xì)則，緊隨其后的深圳細(xì)則由于沒有出臺(tái)“限購”等政策，被冠之“保守”字眼。國(guó)家新政時(shí)至今日已經(jīng)開始23天，合肥新政細(xì)則究竟何時(shí)出臺(tái)？     合肥新政細(xì)則或?qū)?月出臺(tái)    一些開發(fā)企業(yè)高管認(rèn)為合肥樓市目前推盤量暴跌，主要是在等待和觀望，而在下半年會(huì)出現(xiàn)大量的推盤活動(dòng)。等待和觀望的目的無外乎是等新政細(xì)則的落地，好“對(duì)癥下藥”。    新政細(xì)則出臺(tái)越拖后對(duì)開發(fā)商越有利    某開發(fā)商企業(yè)高管說：“我希望合肥新政細(xì)則出臺(tái)的越晚越好”。因?yàn)橹醒胝恼呤且词袌?chǎng)反應(yīng)的，如果市場(chǎng)反應(yīng)達(dá)到預(yù)期，其調(diào)控的態(tài)度和力度都會(huì)放緩，地方政府在這個(gè)時(shí)候出臺(tái)新政細(xì)則就會(huì)寬松的多。那么對(duì)于樓市銷量和價(jià)格無疑是個(gè)利好消息。    地方政府希望樓市政策寬松    以敢于講真話著稱的任志強(qiáng)說，地方政府是房?jī)r(jià)上漲的最大受益者，GDP和股市走向都和房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)，無論是中央政府還是地方政府,都不可能置宏觀經(jīng)濟(jì)承受力和客觀市場(chǎng)規(guī)律于不顧，地方政府也不可能立即改變自己依賴“土地財(cái)政”的現(xiàn)狀。    近幾年房地產(chǎn)在合肥大建設(shè)中做的貢獻(xiàn)不言而喻。有小道消息稱，合肥市財(cái)政收入中60%來自于房地產(chǎn)。這60%的財(cái)政收入若打了大折扣，合肥大建設(shè)的速度還能這么日新月異嗎？所以合肥地方政府也在等，等市場(chǎng)的反應(yīng)以及中央政府接下來的態(tài)度，以期找到一個(gè)最有利于出臺(tái)細(xì)則的時(shí)間。