18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了我國1~4月份房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。 1~4月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9932億元，同比增長36.2%，其中我省1~4月份完成房地產(chǎn)投資473.73億元，在中部省份位居第一，排名全國第八，但同比增速墊底中部。另外，分析4月份70個大中城市房屋以及中小戶型銷售價(jià)格指數(shù)可以清晰發(fā)現(xiàn)，包括合肥在內(nèi)的全國大中城市相比上月都有所上漲，但摸高后的合肥房價(jià)漲幅已退居中部六省會的中游水平，并有松動跡象。 　　安徽投資額、銷售額居中部第一，增幅墊底 　　國家統(tǒng)計(jì)局公布的1~4月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況表明，在統(tǒng)計(jì)中的全國各省、市、自治區(qū)中，安徽以總投資473.73億元位居第八，在中部地區(qū)居第一。不過，總盤子最大的我省無論是投資增幅還是銷售增幅均已墊底中部。 　　數(shù)據(jù)顯示，我省1~4月總額為473.73億元的房產(chǎn)總投資中有333.97億元投向了住宅，這個數(shù)值同樣領(lǐng)先中部。這也意味著，安徽房地產(chǎn)行業(yè)中的住宅開發(fā)總量及力度仍居中部第一。 　　不過，今年1~4月的總投資增幅僅為14.4%，墊底中部六省，說明我省房地產(chǎn)開發(fā)的速率相較其他中部省份正在放緩。在中部地區(qū)中，人口大省河南投資總額略低于我省，但增幅超過我省一倍。 　　在商品房銷售方面，安徽省以1112.81萬平米的總量仍居中部第一，銷售額達(dá)到442.52億元。 　　在全國省份中，僅吉林省投資總額相較去年同期出現(xiàn)了負(fù)增長，其他各省份的投資額度仍在加大。 　　合肥房價(jià)漲幅中部排名下滑 　　在國家統(tǒng)計(jì)局同期公布的70個大中城市4月份房屋價(jià)格銷售指數(shù)方面，合肥市以同比上漲10.4%的增幅與南昌并列中部第二，長沙同比增幅最大。其中，合肥市4月份的新建住宅銷售價(jià)格同比上漲了11.9%，落后于中部的長沙、南昌。另外，合肥二手房的價(jià)格漲幅同比為7.3%，位列中部第三。 　　在90平米以下的中小戶型方面，合肥在3月份公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中銷售價(jià)格增幅曾“領(lǐng)漲”中部六個省會，但4月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示這一“領(lǐng)袖”地位已經(jīng)讓位于長沙市。 　　同時(shí)，分析此次公布的70個大中城市的房屋價(jià)格銷售的一系列數(shù)據(jù)可以明顯看出，相比3月份的環(huán)比各項(xiàng)數(shù)據(jù)都已經(jīng)明顯下降，廣州甚至出現(xiàn)了負(fù)增長。這也證實(shí)國家在4月份出臺的樓市新政開始起到了遏制房價(jià)過快上漲的作用。