在商品房市場(chǎng)銷售量和價(jià)格出現(xiàn)“雙下降”的情況下，土地市場(chǎng)的銷售量和價(jià)格也在“降溫”。昨日，記者在5月份合肥市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，在商品房量?jī)r(jià)齊跌的情況下，保障性住房將得到加快建設(shè)，合肥市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表現(xiàn)良好，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨好、趨優(yōu)。 　　商品房銷售量、價(jià)格“雙降” 　　5月份，合肥市商品房銷售出現(xiàn)銷售量和價(jià)格同時(shí)下降，商品房銷售備案面積68.9萬(wàn)平方米，其中商品住宅面積50.6萬(wàn)平方米（5175套），環(huán)比下降52.4%、59.6%。 　　市區(qū)商品房平均銷售價(jià)格和商品住宅價(jià)格出現(xiàn)雙下降，商品房平均銷售價(jià)格為6131元/平方米，其中商品住宅為5919元/平方米，環(huán)比下降5.4%、4.1%。 　　根據(jù)部署，合肥市加快了經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)，推進(jìn)城市和國(guó)有工礦企業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造步伐，推進(jìn)租賃房建設(shè)。 　　今年，合肥市新開(kāi)工建設(shè)廉租住房10萬(wàn)平方米，享受廉租住房保障家庭將達(dá)到11500戶。到2012年底，合肥享受廉租住房保障家庭將達(dá)到35000戶。 　　土地市場(chǎng)成交更趨理性 　　和房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)應(yīng)，土地市場(chǎng)成交更趨理性。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份合肥市經(jīng)營(yíng)性用地成交6宗，成交面積312.7畝，成交金額8.1億元，下降幅度較大，同比分別下降77.8%、72.2%。 　　CPI同比上漲，漲幅收窄 　　5月份，預(yù)計(jì)城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)同比上漲1.2%，漲幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)，較全省2.7%的漲幅來(lái)說(shuō)少了不少。 　　但工業(yè)原材料價(jià)格漲幅較大，給企業(yè)帶來(lái)不少壓力。其中，工業(yè)品出廠價(jià)格同比上漲4.8%，較上月擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)；原材料、燃 料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格同比上漲11.1%，較上月擴(kuò)大7.2個(gè)百分點(diǎn)。 　　合肥市政府發(fā)言人高曉光介紹，綜合5月份及1-5月份情況看，合肥經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。 　　但由于原材料上漲推動(dòng)企業(yè)成本上升，通脹預(yù)期進(jìn)一步增強(qiáng)，信貸趨于收緊，商品房銷售量下降，下半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展還存在很多不確定的因素，市委、市政府將密切關(guān)注、跟蹤分析，及時(shí)采取有效措施，確保合肥全市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。