合肥本地人購房限二禁三，對外地人限一禁二；且在存量房方面，本地人不限購，外地人依舊限一禁二。如此，最近情緒最受波動的就屬外地購房者，政策上對社保個稅的繳納年限要求也讓很多購房者發(fā)愁。據(jù)了解，國慶后首個工作日，各區(qū)房產(chǎn)交易中心很早就排起了長隊，社保局也迎來較多人咨詢社保補(bǔ)繳事項。而從合肥市要素大市場不動產(chǎn)登記中心了解到目前不管是新建商品房還是存量房，補(bǔ)繳社保和個稅，都不受理交易。

10月2日后正常手續(xù)遷入的戶口可以按照合肥本地人的資格買房，但10月2日后遷入的集體戶不能買房。也就是說關(guān)于外地戶口遷入合肥后是可以買二手房的。與之不同的是，新建商品房方面，10月2日后戶口遷入合肥不能買房。想將戶口遷入合肥的外地人，必須在合肥名下有房或者夫妻名下有房，或者夫妻一方有房才可遷入。

由此可見，此次限購政策將限制住絕大多數(shù)外地人買房。很多人都沒有購房資格，只能轉(zhuǎn)向合肥周邊市場和其他不限購城市，有的回老家買房。